По земельному законодательству существует две категории земли, которые используются для частного строительства. Это земли поселений и земли для сельхозназначения. Так сложилось на рынке загородной недвижимости, что участки с разрешенным видом использования, для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ценятся больше, чем в других категориях. Прежде всего, это вызвано тем, что предполагает возможность прописаться в доме, построенном на участке с целевым назначением под ИЖС. Не секрет, что частные дома, расположенные на территории столицы, значительно дороже аналогичных предложений за пределами МКАД. Сегодня на рынке загородной недвижимости с присоединением к столице Новомосковского и Троицкого округов сложилась уникальная ситуация. Теперь для тех, кто решил купить дом в Новой Москве, вопросы, связанные с пропиской на землях, предоставляемых для ИЖС, более не являются актуальными.
Купить дом с ИЖС в Новой Москве
В коттеджном поселке «Усадьба Романцево» расположенном в Новой Москве, сегодня можно купить готовый дом общей площадью 430 кв.м. на стадии готовности под отделку. Дом возведен на участке площадью 12 соток с разрешенным видом использования для ИЖС. Необходимо добавить, что покупая дом с участком в Новой Москве вне зависимости от разрешенного использования земли, будь то ИЖС или «сельхозка», будущий собственник получает московскую регистрацию и все социальные льготы, пенсии и пособия, предоставляемые жителям столицы. Другими словами, приобретая дом в Новомосковском или Троицком округах, вы покупаете дом в Москве, а это лучшие инвестиции в недвижимость.
