Что такое готовый дом? Это, прежде всего дом, который уже построен. Стадия готовности в данном случае не имеет значения, она может быть под черновую отделку или под ключ, главное, что есть уже стены и крыша. Лучше всего покупать дома под отделку, а еще лучше под черновую отделку. Именно на этой стадии готовности можно разглядеть сам конструктив здания, пощупать его руками, а также увидеть ошибки строителей, если они были допущены при его возведении.
На самом деле, когда мы покупаем уже готовый дом, тем более под ключ, то можно смело сказать, что мы покупаем «кота в мешке». Доказать, что ошибки допущенные при строительстве дома были скрыты собственником без злого умысла, будет очень тяжело в суде. Тем более, чтобы проявились «косяки», требуется время. Самые большие проблемы могут быть связаны с фундаментом и гидроизоляцией, если есть цокольный этаж. Поэтому, лучше покупать дом в черновом исполнении и без подвала, а еще лучше, если он уже отстоялся пару-тройку лет.
Купить готовый дом в Новой Москве
На Калужском шоссе в Новой Москве рядом с городом Троицк в коттеджном поселке «Усадьба Романцево» можно купить готовый дом и это точно не «кот в мешке». Фундамент, самая скрытая часть здания, где недобропорядочный застройщик может сэкономить на арматуре и на марке бетона и никто об этом не узнает, пока проблемы не заявят о себе сами. В «Усадьбе Романцево» в устройстве фундамента использовалась технология буронабивных свай с монтажом ростверка заглубленного типа http://usadbaromancevo.ru/dom-2/ . Такая технология применяется при строительстве опор мостов и эстакад, где существуют повышенные динамические нагрузки. Здесь все, без комментариев.
В этих домах нет цокольного этажа, поэтому вас «не обрадует» протечки в повале, зато порадует конструктив коттеджей и его площадь (есть, где развернуться 430 кв.м.). Толщина стены коттеджей составляет 51см. т.е. два кирпича по 25см. + 10см. утеплитель с пароизоляцией + 5см. штукатурка по сетке. И все это можно потрогать руками и увидеть собственными глазами. Где можно еще в Новой Москве купить готовый дом такого качества? Однозначно можно сказать, что это некоммерческий проект, это дома, которые строились для себя и на века. Ведь каждый дом, это не просто современный коттедж с безукоризненной архитектурой, это, прежде всего фамильная усадьба, которая должна переходить из поколения в поколение.
